1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
北烏山ヒミコマンション
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 55.62㎡の場合
相場
3,483万円
62.6万円/㎡
2,209
3,058
3,907
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,907万円
55.0万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
北烏山ヒミコマンション
2,830万円（50.9万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,830万円 | 50.9万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,999万円 | 41.2万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 41.1万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,099万円 | 43.3万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,199万円 | 45.4万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 47.0万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 49.3万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,590万円 | 53.4万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 1,450万円 | 28.6万円 | 2階 | 50.65㎡ | 3K | 東 |
| 2021/06/29 | 1,500万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.65㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,830万円 | 50.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,788万円 | 45.6万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ドミール烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅9分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。